Jak poprawnie kupić mieszkanie

Różniaste różności!
Awatar użytkownika
tatarus
Posty: 71
Rejestracja: 05 sty 2019, 18:08

Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: tatarus »

Witam,
Poraz pierwszy dokonuje zakupu mieszkania. Mam pytania do was jak poprawnie to zrobic. Jeżeli jest to mieszkania od dewelopera czy trzeba w takim razie sprawdzać Ksiege wieczystą?
Awatar użytkownika
Jacek
Posty: 15
Rejestracja: 09 sty 2019, 14:36

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Jacek »

Mieszkanie deweloperskie jest bezpieczną opcją. Nie wybudują bloku czy domu bez potrzebnych do tego pozwoleń, które nie mogą być lewe. Inaczej jest z mieszkaniami z rynku wtórnego. Te lepiej sprawdzać, żeby nie kupić kota w worku. Pewnie zastanawiasz się teraz, jakiemu deweloperowi zaufać. Polecam Ci http://www.profitdevelopment.com.pl/spr ... szkan-lodz . Budują mieszkania we Wrocławiu, stolicy i w Łodzi.
Awatar użytkownika
Nastka
Posty: 86
Rejestracja: 16 sty 2019, 18:21

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Nastka »

Najpierw szukamy odpowiadającej nam nieruchomości. Ja wybrałam okolice Krakowa i rzetelnego dewelopera Lokum Invest. O wiarygodności tej firmy przekonały mnie pozytywne opinie znajomych, którzy także nabyli od nich nieruchomości. Kolejno trzeba wybrać najlepszą dla siebie inwestycję. Dla mnie taka okazała się River park w Prądniku Białym. Później podpisuje się umowę przedwstępną i na koniec podpisanie umowy ostatecznej oraz kolejno odbiór kluczy. Ja z przebiegu całej procedury jestem bardzo zadowolona.
Awatar użytkownika
Amelka31
Posty: 80
Rejestracja: 23 gru 2018, 17:41

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Amelka31 »

Mieszkanie deweloperskie z pewnością będzie najbezpieczniejszą i najpewniejszą opcją, ale także kosztowną. Wszystkie warunki zakupu omówicie z doradcą kredytowym lub pracownikiem banku, który Wam wszystko wyjaśni. Ale trzeba liczyć się z tym, że samo urządzenie mieszkania na pewno przyniesie sporo kosztów, które będzie trzeba ponieść. Ale jeśli nie dysponujecie własnymi środkami to zawsze jest ratunek w postaci pożyczki w AASA Polska gdzie oferują naprawdę korzystne warunki pożyczki na niskim oprocentowaniu. Są to idealne pożyczki z pomocą których można szybko i sprawnie wykończyć swoje mieszkanie i je urządzić.
:)
Awatar użytkownika
cubanka
Posty: 67
Rejestracja: 30 maja 2019, 7:02

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: cubanka »

Dokładnie tak, nic dodać nic ująć. Sama też planuje kupić mieszkanie od dewelopera ale takie jakie Atal sprzedaje czyli z wykończeniem pod klucz przeze mnie wybranym bo wykończać to ze stanu deweloperskiego na własną rękę to za duże wyzwanie dla mnie
Awatar użytkownika
Budujew2018
Posty: 5
Rejestracja: 30 maja 2019, 13:13
Kontakt:

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Budujew2018 »

Zależy na jakie koszty możesz sobie pozwolić. Wiadomo, że mieszkanie od dewelopera będzie droższe, ale z drugiej strony też pod klucz. Jeśli jednak chcesz od podstaw stworzyć wymarzone, to lepiej kupić do remontu. Można wtedy wszystko zmienić wedle swoich wizji. Począwszy od podłogi i posadzek, a skończywszy na kolorze ścian. Ja kupiłam lokal do remontu i nie żałuję, a w tym miejscu zamówiłam wymarzone podłogi: https://centrumposadzek.com.pl.
Awatar użytkownika
kimi
Posty: 233
Rejestracja: 14 sty 2019, 21:13

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: kimi »

Przede wszystkim nie kupuj dziury w ziemi bo zanim powstanie to wszystko się może zdarzyć a druga sprawa to najlepiej kupować w stanie surowym i samemu dokończyć we własnym zakresie. Na podłogi polecam panele tej firmy https://my-floor.pl/ Mają duży wybór i atrakcyjne ceny więc jako klient docenisz ich ofertę. Poza tym panele świetnie się prezentują i są bardzo praktyczne.
gerard
Posty: 75
Rejestracja: 27 kwie 2019, 19:09

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: gerard »

Przy odbiorze mieszkania od dewelopera w Warszawie ja zwróciłam się do Per modum, żeby ich przedstawiciel sprawdził czy stan jest taki jaki powinien być. Jestem zdania, że lepiej nawet dwa razy sprawdzić niż wcale. W razie ewentualnych usterek to od razu można działać, a ja sam to też się nie znam tak fachowo. Co innego Per modum, to dobry zarządca nieruchomości, oni znają się jak najbardziej.
Awatar użytkownika
ronkit
Posty: 61
Rejestracja: 17 sie 2019, 22:10

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: ronkit »

Zakup mieszkania jest bardzo podobny do zakupu domu. Tak naprawdę jeśli za bardzo na tym się nie znasz, to może warto byłoby udać się do pośrednika nieruchomości? Ale jeśli wolisz bezpośrednio to polecam szukać przez portal https://www.dobryadres.pl/ofertynieruchomosci/domy .Oczywiście sprawdzenie księgi wieczystej jest podstawą
Awatar użytkownika
Miś
Posty: 42
Rejestracja: 23 wrz 2019, 7:22

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Miś »

tatarus pisze: ↑07 sty 2019, 22:28 Witam,
Poraz pierwszy dokonuje zakupu mieszkania. Mam pytania do was jak poprawnie to zrobic. Jeżeli jest to mieszkania od dewelopera czy trzeba w takim razie sprawdzać Ksiege wieczystą?
Skoro po raz pierwszy się za to zabierasz, to ja od razu radziłbym Ci postawić na biuro nieruchomości Wrocław, bo taka firma bez problemu zajmie się wszystkimi formalnościami. Dzięki temu większością rzeczy nie będziesz musiał zaprzątać sobie głowy. ;)
Awatar użytkownika
monia
Posty: 29
Rejestracja: 25 wrz 2019, 14:02

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: monia »

Na pewno trzeba dobrze wybrać osiedle i lokalizację, ja postawiłam na spokojną dzielnicę Jasień i osiedle Gdańskie Tarasy, ceny tam są bardzo przystępne jak na Trójmiasto a okolica bardzo atrakcyjna, jest dobra komunikacja i zieleń w pobliżu idealna do rekreacji
Awatar użytkownika
Alutka
Posty: 13
Rejestracja: 12 lip 2019, 17:38

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Alutka »

Najpierw ustal budżet, jaki możesz przeznaczyć na zakup, zorientuj się w swojej sytuacji finansowej.
Potem poszukaj dewelopera: https://dom-bud.pl/mieszkanie/ , któremu zaufasz na tyle, żeby powierzyć pieniądze w zamian za nieruchomość.
W międzyczasie znajdź notariusza, u którego podpiszesz formalności (akt notarialny) i to chyba na tyle!
Awatar użytkownika
cubanka
Posty: 67
Rejestracja: 30 maja 2019, 7:02

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: cubanka »

Bardzo dobra rada, tam właśnie planuję zrobić chociaż w sumie mieszkanie na osiedlu Nowa Grochowska już wybrała, teraz tylko pozostaje dopełnić tych wszystkich formalności
Awatar użytkownika
Tomasz76
Posty: 75
Rejestracja: 23 paź 2019, 20:28

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Tomasz76 »

Jasne, że tak. To jest często spotykanym problemem. Właśnie dlatego warto dobrze zastanowić się nad tym, w jakim kierunku chcecie pójść z aranżacją mieszkań. Jak dla mnie, powinniście zajrzeć do https://wiwn.pl/ i samemu przekonać się o tym, co będzie dla Was najlepszą opcją. Warto o tym pomyśleć już teraz.
Awatar użytkownika
telebim
Posty: 50
Rejestracja: 10 paź 2019, 13:46

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: telebim »

Czy ja wiem czy istnieje jakiś dobry sposób na zakup dobrego mieszkania? Przede wszystkim trzeba wiedzieć czego konkretnie oczekujemy i jak ma wyglądać dane mieszkanie. Dobrze jest także przejrzeć kilka realizacji danej firmy czy dewelopera by mieć pewność że to dobry zakup. Bardzo ciekawe inwestycje powstały w Zbąszynku. Tam także możesz znaleźć mieszkania na sprzedaż zbąszynek Te mieszkania są na tyle dobre że nie są takie duże, a możesz zyskać swoje własne wejście, miejsce parkingowe i ogródek lub prywatną klatkę schodową. Także jet w czym wybierać
Awatar użytkownika
szklanka
Posty: 7
Rejestracja: 26 wrz 2019, 19:17

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: szklanka »

Jeśli szukasz mieszkania pod Warszawą to rzuc okiem na Wiktoria Osiedle w Malcanowie. Zbudowała go Avista a więc deweloper z naprawdę sporym doświadczeniem. Wystarczy o nich poczytać :) Oprócz tego, że osiedle jest super zaprojektowane to jeszcze każdy ma swój prywatny ogródek oraz miejsce postojowe w cenie. A ogródek też nie jest byle jaki bo to jest około 120-140 metrów kw. dla każdego. Spokojnie mozna w takim miejscu odpocząć po ciężkim tygodniu pracy. A w Wawie wątpię by poniżej 50k kupić garaż, czy miejsce postojowe.
gerard
Posty: 75
Rejestracja: 27 kwie 2019, 19:09

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: gerard »

Wiadomo, że trzeba sobie wszystko dokładnie przemyśleć. Też dużo zależy od dostępnych środków finansowych. Dużo też daje jak się na dobrego dewelopera trafi. We Wrocławiu godnym polecenia jest https://vantage-sa.pl/male-mieszkania-i ... wroclawiu/ . Ładne mieszkania oddają, ustawne i funkcjonalne. Ta oferta akurat małych mieszkań dotyczy, warto zerknąć jeśli takich mieszkań szukacie.
Awatar użytkownika
Bodzio12
Posty: 267
Rejestracja: 26 mar 2019, 17:18

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Bodzio12 »

Dobre oferty mieszkań znajdziecie na stronie http://orion.lublin.pl/ konieczne zobaczcie.
Awatar użytkownika
kimi
Posty: 233
Rejestracja: 14 sty 2019, 21:13

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: kimi »

Jak zamierzasz kupować mieszkanie zwłaszcza na terenie Wrocławia to polecam zapoznać się z krótkim artykułem http://www.lothus.pl/analiza-rynku-nier ... wroclawiu/ które przedstawi aktualne dane rynkowe i pomoże dobrać ofertę zakupową z rynku. Dzięki nim poznasz aktualną średnią rynkową cen z Wrocławia a to na pewno pomoże ci podjąć decyzję o potencjalnym wyborze.
Awatar użytkownika
telebim
Posty: 50
Rejestracja: 10 paź 2019, 13:46

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: telebim »

Czy ja wiem czy istnieje jakiś sprawdzony sposób na dobre kupienie mieszkania. Moim zdaniem przede wszystkim bardzo ważne jest to gdzie szukamy tego mieszkania. Bo jednak teraz jest bardzo dużo różnych ofert sprzedaży nieruchomości. Sama kiedyś z ciekawości przejrzałam oferty stąd https://szukajlokum.pl/nieruchomosci/sp ... alopolskie i muszę przyznać, że są to całkiem atrakcyjne nieruchomości
Awatar użytkownika
Majka
Posty: 133
Rejestracja: 26 gru 2019, 22:30

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Majka »

Wedlug mnei warto zakupic gotowy dom.Obecnie nie ma co sie bac takich zakupow - dzieki pomocy odpowiedniego biura jak np SDP Nieruchomosci https://sdp-nieruchomosci.pl/ dobiorą Ci odpowiednie lokum. Ich agenci są bardzo wykwalifikowani i obyci w tym temacie , mnie bardzo pomogla p.Przybyl :)
Awatar użytkownika
kimi
Posty: 233
Rejestracja: 14 sty 2019, 21:13

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: kimi »

Przede wszystkim trzeba zacząć od wyboru właściwego dewelopera który posiada duży wybór i atrakcyjne ceny ale także ma dobrą renomę. W Warszawie warto się udać do https://slawbud.pl/ który zapewni właśnie to a dodatkowo pomoże w uzyskanie kredytu czy też zapewni odpowiednie materiały wykończeniowe ze swojego salonu wnętrz.
Awatar użytkownika
agata7
Posty: 174
Rejestracja: 18 gru 2018, 20:59

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: agata7 »

Bardzo ważna jest lokalizacja. Przędzalniana 64 vis-a-vis Księżego Młyna to najlepsza miejscówka mieszkaniowa dla wszelkich środowisk artystycznych. Uroki Księżego Młyna są tutaj na wyciągnięcie ręki. Sami zobaczcie tutaj https://www.przedzalniana64.pl jak to wszystko pięknie będzie wyglądało.
Awatar użytkownika
ewa920
Posty: 168
Rejestracja: 15 mar 2019, 10:57

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: ewa920 »

A nie lepiej dom? No bo kto nie marzy o własnym domu i ogródku? Wiem, że coś takiego jest spełnieniem marzeń wielu osób, dlatego warto sprawdzić sobie oferty na stronie https://www.dobryadres.pl/ofertynieruchomosci/domy bo może akurat ktoś z Was znajdzie coś dla siebie. Domy są w większości pięknie i nowoczesne.
Awatar użytkownika
kasia19
Posty: 120
Rejestracja: 07 paź 2019, 22:43

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: kasia19 »

Żeby nie stresować się przy zakupie mieszkania proponuję skorzystanie z usług biura z nieruchomościami tutaj https://www.cn-kaczmarek.pl/ . Mamy za zadanie tylko wybrać odpowiedni lokum i odebrać klucze do naszego wymarzonego domu.
Kilima Ł

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Kilima Ł »

To pytanie zadaje sobie każdy kto zamierza kupić mieszkanie. Bo wiadomo, że zależy nam na takim mieszkaniu idealnym, które nie będzie wymagało od nas dużego nakładu finansowego. Dlatego też uważam, że najlepszym rozwiązaniem będzie udać się do biura nieruchomości. Ja znalazłam to biuro https://estatedealer.pl/ w którym to można znaleźć bardzo dużo ciekawych ogłoszeń nie tylko dotyczących mieszkań ale także domów czy działek oraz lokali usługowych
Awatar użytkownika
kira29
Posty: 337
Rejestracja: 22 mar 2019, 19:00

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: kira29 »

Przede wszystkim warto stawiać na znanych i docenianych deweloperów, którzy wiedzą doskonale co i jak. To ważne aby wszystko w tym obszarze było dopracowane i dobrze przygotowane. Warto zatem wybrać także kwestie praktyczne czyli odpowiedniego dewelopera. Jeśli myślisz o mieszkaniu w Warszawie to http://dompod6.pl/jest najlepszym obecnie wyborem.
Gośka

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Gośka »

Dokładnie! Ja też się między innymi tym kierowałam jak szukałam mieszkania. Poza tym zależało mi na zakupie od dewelopera Atal bo ma on bardzo atrakcyjne osiedla i możliwość zakupu mieszkania z wykończeniem pod klucz
Awatar użytkownika
podróżniczka
Posty: 50
Rejestracja: 13 maja 2020, 20:41

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: podróżniczka »

Ja niestety chciałam kupić tanio, jak się później okazało same problemy z tego wynikły. Oprócz wielu rzeczy do remontu zwalił mi się na głowę również problem z pluskwami. Byłam wściekła, ale musiałam znaleźć kogoś, kto się tym zajmie. W końcu koleżanka poleciła mi https://vector-uslugi.pl/dezynsekcja-dezynfekcja/. Niby problem zniknął, ale radzę wam uważać na podejrzanie tanie oferty.
Łukasz44

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Łukasz44 »

Wybór kredytu hipotecznego jest bardzo ważny, ponieważ w sieci znajdziecie mnóstwo ofert, z czego większość jest bardzo nieopłacalna. Dlatego wszystkim zainteresowanym polecam sprawdzić i napisać o pomoc do kredyt hipoteczny.
Awatar użytkownika
Zdzisiek78
Posty: 386
Rejestracja: 19 lip 2019, 8:39

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Zdzisiek78 »

Według mnie, to na pewno warto zdecydować się na pomoc różnych specjalistów, takich jak doradca kredytowy, notariusz, inspektor budowlany itp. Zazwyczaj ludzie nie związani z branżą, nie wiedzą na co patrzeć przy zakupie mieszkania, w tym również przy kredycie. Jeśli chodzi o kredyt hipoteczny pod zastaw nieruchomości, to polecam zajrzeć na https://ambulatorium-kredytowe.pl/kredy ... uchomosci/.
Zablaś

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Zablaś »

Zależy jak duże jest miasto. I te 6 km... czy w tej wiosce są podstawowe usługi jak sklep, przedszkole, szkoła podstawowa czy przychodnia. Ja mieszkam 4 km od miasta powiatowego do pracy mam max. 15 min. samochodem to samo na zajęcia dodatkowe typu basen czy gimnastyka. Ale w mojej wsi mieszka 1300 mieszkańców mam przedszkole, szkole podstawowa, sklep i przychodnie. I zdecydowanie wole dom na wsi niż mieszkanie w mieście, nawet ta pandemia to pokazała. Dzieci maja blisko do kolegów bo tu ich maja z przedszkola czy szkoły. Jak będą nastolatkami będą jeździć do miasta do szkoły średniej. Jest komunikacja miejska wiec jest łatwiej.

Sama ostatnio szukałam dla siebie nieruchomości w Gdańsku, polecam przejrzeć sobie mieszkania Gdańsk Przymorze - moim zdaniem jedna z przyjemniejszych dzielnic do zamieszkania.
Kamilów32

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Kamilów32 »

Wybierając mieszkanie warto przede wszystkim zwrócić na lokalizację w którym się ono znajduję ale także oczywiście na jakoś wykonania. Obecnie na rynku Lubelskim można znaleźć wiele ofert mieszkań na sprzedaż. Ja skorzystałem z oferty dewelopera TBV który oferuje mieszkania na sprzedaż Lublin w atrakcyjnych cenach.
Ultramaksić

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Ultramaksić »

I to jest bardzo dobre pytanie lecz chyba każdy sam musi sobie na nie odpowiedzieć. Mimo to jest bardzo wiele różnych spraw jakie mnie interesują. Otóż zastanawiam się jak to jest z tym nabyciem spadku czy jeśli chodzi o jakąś nieruchomość to czy musimy czekać do końca ukończenia akcji spadkowej? Bo znalazłam firma skupująca udziały w spadkach i tak się zastanawiam czy by nie skorzystać już teraz z takiego rozwiązania.
Kaśka

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Kaśka »

Kupiłam z mężem mieszkanie na licytacji komorniczej po jakimś więźniu, okazało się że przez długi czas nikogo w nim nie było i oczywiście zalęgły się w nim robaki. Sprzątanie to jedno, ale walka z tym robactwem to był koszmar. Skorzystaliśmy z odpluskwianie.pl i od tego czasu jest spokój, także firma godna polecenia.
stanowczyŻ

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: stanowczyŻ »

Jeśli mamy zamiar kupić mieszkanie to trzeba skorzystać z profesjonalnego biura nieruchamości.Dla mnie takim biurem jest Małgorzata Kaczmarek z cn-kaczmarek.pl Dzięki ich ofercie przygotowanej w ekspresowym tempie, ja dostałem szybko klucze do własnego M. Mieszkanie w ładnej spokojnej okolicy, duże, przestronne. I to w bardzo przyzwoitej cenie.
Kręcioł11

Re: Jak poprawnie kupić mieszkanie

Post autor: Kręcioł11 »

Jeżeli chcesz zakupić lub sprzedać mieszkanie to najlepszym wyjściem będzie skorzystanie z doświadczonej agencji nieruchomości. Ja tak zrobiłem kiedy sprzedawałem mieszkanie w Trójmieście i wtedy sprawą zajmowała się https://whitewood.pl/ Szybko znaleźli klienta i pomogli w uzyskaniu finansowania oraz dopilnowali dokumentów w notariacie. Nie wierz w obiegowe historyjki że ich praca jest niepotrzebna bo dzięki nim wiele transakcji jest zamykanych w ciągu pierwszych tygodni.
ODPOWIEDZ